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中國華融資產管理股份有限公司暨華融匯通資產管理有限公司、華融華僑資產管理股份有限公司資產招商公告
中國華融資產管理股份有限公司擁有山西省代縣白峪里礦山冶煉有限公司等4戶不良債權，並委托華融匯通資產管理有限公司進行資產處置。華融匯通資產管理有限公司擁有光大•外灘１號集合資金信托計劃優先級B檔受益權，華融華僑資產管理股份有限公司擁有華融正陽國家農業產業基金優先級份額收益權，並委托華融匯通資產管理有限公司項下全資子公司華融新興產業投資管理有限公司進行資產處置，華融新興產業投資管理有限公司擁有光大•新興3號集合資金信托計劃劣後級受益權及相關債權。華融匯通資產管理有限公司擬對上述不良債權、信托受益權及相關債權、基金份額收益權進行處置，現予以公告招商。
一、不良債權資產
| 序號 | 債務人名稱 | 地區 | 本金 （單位︰萬元） | 利息、罰息及遲延履行金（單位︰萬元） | 利息計算截至日 | 擔保情況 |
| 1 | 山西省代縣白峪里礦山冶煉有限公司 | 山西 | 10,000.00 | 8,601.07（含代墊費用115.06萬元） | 2021/9/30 | 保證人︰代縣張仙堡冶金礦山有限公司、山西龍典建築工程有限公司、劉美鳳、韓樹平提供連帶責任擔保。 |
| 2 | 山西省三晉建設開發有限責任公司 | 山西 | 2,996.00 | 4,422.56 | 2021/9/30 | 保證人︰山西省三晉建設開發有限責任公司的實際控制人王愛唐、太原錦繡三江餐飲服務有限公司提供連帶責任保證。 房屋抵押︰山西省三晉建設開發有限責任公司以其所有的位于太原市迎澤區廟前小區25號樓的11至16層商業用房提供抵押擔保，面積9255.3平米。（未辦理抵押登記） |
| 3 | 山西燕山石化實業有限公司 | 山西 | 2,900.00 | 2,514.50 | 2021/9/30 | 債務人山西燕山石化實業有限公司實際控制人程習群及其配偶宋晉宏、洛陽靈山旅游發展有限公司提供連帶責任保證擔保。 抵押擔保︰債務人山西燕山石化實業有限公司以其名下投資建設的具有成品油零售資質的宏騰加油站和中興加油站的機器設備提供抵押擔保； 質押擔保︰（1）債務人山西燕山石化實業有限公司以其名下投資建設的具有成品油零售資質的宏騰加油站和中興加油站的經營收益權提供質押擔保；（2）質押人洛陽靈山旅游發展有限公司（實際控制人為程習群）以其名下經營的景區收費權提供質押擔保。 |
| 4 | 廣東萬事達水產股份有限公司 | 廣東 | 19,461.16 | 61,218.78 | 2021/9/30 |
保證人︰陽江步步高水產有限公司、陽江領先倉儲物流有限公司、梁佳奇、妮娜； 抵押物︰廣東萬事達水產股份有限公司名下位于陽江高新區福岡工業園（站港科技園）福岡大道15號之一的面積12136.2 的6層宿舍樓及的43528.21 工業用地；廣東萬事達水產股份有限公司名下抵押物位于陽江高新區尖山科技工業園工業一路5號面積7174.57 的廠房及17009.28 工業用地。
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二、信托受益權資產
1、信托受益權資產為光大•外灘１號集合資金信托計劃優先級B檔受益權，信托受益權人為華融匯通資產管理有限公司。基準日為2021年9月30日，華融匯通資產管理有限公司持有信托份額本金為3000萬元，利息為725萬元；該信托資產如下︰
| 序號 | 名稱 | 地區 | 本金余額 （萬元） | 擔保人信息 |
| 1 | 江陰時代置業有限公司 | 無錫 | 41,895.10 | 抵押物︰江蘇省江陰市“澄江福地”189套房產及土地使用權，建築面積12291.31平方米。已全部拍賣。 保證人︰上海融真資產管理有限公司 保證人︰周林強、夏華清 |
| 2 | 上海艾亞布藝有限公司 | 上海 | 1,250.00 | 抵押物︰上海市青浦區重固鎮大街588號1幢及2幢的11套總建築面積為1138.76平方米的商業物業。已全部拍賣。 保證人︰李鐵峰 |
| 3 | 上海得爾樂食品有限公司 | 上海 | 8.06 | 抵押物︰上海市奉賢區奉城鎮新奉公路6328號1838號1層、2層，140.22平方米。 保證人︰彭小妹、彭何清 |
| 4 | 馬鋼（上海）工貿有限公司 | 上海 | 4,850.00 | — |
| 5 | 上海倫達國際貿易有限公司 | 上海 | 1,473.99 | 保證人︰上海倫達投資集團有限公司 保證人︰吳剛良、吳夢莉 |
| 6 | 上海油匯實業（集團）有限公司 | 上海 | 1,047.20 | 保證人︰上海高煉潤滑油有限公司、上海賢達燃料油有限公司 保證人︰程遠、丁紀元、徐亞谷 |
| 7 | 上海紅富士家紡有限公司 | 上海 | 985.50 | 保證人︰上海德威無盡制品有限公司 保證人︰蘇玲、董服龍 |
| 8 | 上海還原企業發展有限公司 | 上海 | 279.44 | 保證人︰昆山還原高分子材料有限公司 保證人︰高寅華 |
| 9 | 上海中臣信息產業有限公司 | 上海 | 192.62 | 保證人︰趙綱、阮孫寧、施及塵、朱琳琳 |
| 10 | 上海立玨塑料制品有限公司 | 上海 | 71.42 |
保證人︰上海春澗貿易有限公司 保證人︰奚士平
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2、信托受益權資產為光大•新興3號集合資金信托計劃劣後級受益權，信托受益權人為蕪湖華融新恆投資合伙企業（有限合伙），信托計劃對應貸款合同債務人為北京中鑫源房地產開發集團有限公司，基準日為2021年9月30日，債權本金為40000萬元，利息105.69萬元，本息合計為40,105.69萬元。擔保措施為陳西雷及其配偶崔美榮提供連帶責任保證擔保；通州新地國際家園住宅及辦公抵押，其中住宅類建築面積為35,892.68平方米（甲乙類燃品庫房抵押面積為1246.32平方米），辦公類建築面積為58,729.38平方米。
三、債權資產
債權資產為光大•新興3號集合資金信托計劃涉及的貸款合同對應的財務顧問費，債權人為華融新興產業投資管理有限公司，債務人為北京中鑫源房地產開發集團有限公司，債權金額為2,424.95萬元，違約金為565.86萬元。
四、基金份額收益權資產
華融正陽國家農業產業基金截止2021年9月30日，優先級份額為5900萬元，劣後級份額為14908.15萬元。其中，華融華僑資產管理股份有限公司擁有華融正陽國家農業產業基金優先級份額對價3285.92萬元，利息7.99萬元，並委托華融匯通資產管理有限公司項下全資子公司華融新興產業投資管理有限公司進行資產處置。債務人為正陽利和實業有限公司。擔保措施為︰正陽利和實業有限公司持有的正陽國家農業產業園土地抵押，抵押土地面積共計72,084.81 ；駐馬店市天時置業有限公司持有的正陽縣江南城四期土地抵押，抵押土地面積共計35946.29 ；河南信賴房地產開發集團有限公司提供連帶責任擔保；河南信賴房地產開發集團有限公司對優先級有限合伙人持有的份額承擔回購義務；河南信賴房地產開發集團有限公司及正陽利和實業有限公司實際控制人賴衛東夫婦為河南信賴房地產開發集團有限公司對優先級份額的回購義務提供連帶責任擔保；天時置業有限公司提供連帶責任擔保；駐馬店市美食美客酒店有限公司提供連帶責任擔保；駐馬店悅達農產品市場開發有限公司提供連帶責任擔保；河南信賴資產管理有限公司提供連帶責任擔保；河南信賴房地產開發集團有限公司及正陽利和實業有限公司實際控制人賴衛東夫婦提供連帶責任擔保。
注︰上述不良債權、信托受益權及相關債權、基金份額收益權等資產描述可能存在計算誤差、記錄錯誤，故以上資產信息僅供參考，具體以借據、合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律資料為準。
交易條件為︰投資者信譽好，有付款能力，能承擔購買資產所帶來的風險，交易資金來源合法。
對交易對象的要求為︰國內依法注冊的企業法人或符合國家規定的自然人及其他主體均可參與競買，但以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人；本次轉讓標的債權所涉及的債務人和擔保人；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規不得收購、受讓轉讓標的的主體。法律有特殊規定的除外。
處置方式︰擬采取公開轉讓方式處置。
其他︰
1、如投資者有受讓意向，請與我司直接聯系。
2、本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。
聯系方式︰華融匯通資產管理有限公司
地址︰北京市西城區百萬莊大街甲2號院2號
郵編︰100032
受理公示事項聯系人︰呂先生、趙先生、陶先生、蘇先生
聯系電話︰010-57809355、010-57809315、010-57809346、010-57809331
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰
荊女士︰010-57809357
中國華融資產管理股份有限公司
華融匯通資產管理有限公司
華融華僑資產管理股份有限公司
2021年11月15日
