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中國華融資產管理股份有限公司湖南省分公司
資產處置公告
中國華融資產管理股份有限公司湖南省分公司擁有對湖南天福房地產開發有限公司（以下簡稱“天福地產”）的債權,擬對上述債權依法進行公開轉讓，現予以公告。
債權情況︰截至2021年11月4日,我分公司擁有對天福地產合計人民幣181,530,333.33元的不良債權，其中重組債務本金為人民幣174,000,000.00元，逾期重組寬限補償金3,963,333.33元，違約金3,567,000.00元。（若債務本金，重組寬限補償金、違約金等債權數據與相關合同、法院判決不一致的，最終以相關合同、法院裁判為準）。
債權擔保措施︰1、天福地產以其名下位于岳麓區佑母塘路萬象府台二期5#號府台公館共計23583.43平方米商業辦公在建工程（抵押登記權證編號為︰湘（2021）長沙市不動產證明第0172958號）及14#號棟共計2527.67平方米的商業在建工程（抵押登記權證編號為︰湘（2021）長沙市不動產證明第0172957號）提供抵押擔保；2、湖南美兆置業有限公司以其名下位于臨湘市五里街道辦事處新群村臨湘路與巴茅塘路交匯西南角湘北國際商貿城項目86998.31平米的商住用地提供抵押擔保；3、湖南人健企業集團有限公司及其控股股東楊立新夫婦、楊立志夫婦提供連帶責任保證擔保；4、湖南人健企業集團有限公司以其持有的對天福地產5000萬元股權提供質押擔保。
注︰本公告披露的債權情況及相關擔保情況僅供投資者參考，以投資者閱檔自行判斷為準。
交易條件為︰買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。
交易對象的要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人。
公告有效期限︰自公告發布之日起20個工作日；在公告期內受理投資者對該資產處置的有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人︰曹先生，聯系電話︰0731-84845034。
聯系地址︰湖南省長沙市五一大道976號。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰0731-84845004。
中國華融資產管理股份有限公司湖南省分公司
2021年12月6日
