中國華融資產管理股份有限公司內蒙古自治區分公司公開處置補登公告

資產處置公告

2021-12-15

　　中國華融資產管理股份有限公司內蒙古自治區分公司對內蒙古新大地建設集團股份有限公司等4戶企業不良債權通過北京產權交易所（網址︰http://www.cbex.com.cn）進行公開處置。因在2021年12月8日-2021年12月14日報名期間只有一人報名成功，現按相關規定補登為期7個工作日的公告。現公告如下:

　　一、債權資產情況

　　截至2020年12月31日單位︰人民幣、元

序號	債務人名稱	債權合計	本金	利息（利息、罰息）	抵押擔保措施	質押擔保措施	保證擔保措施	查封物及其他財產	資產所在地
1	內蒙古新大地建設集團股份有限公司、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司（收購重組項目）	534,740,916.66	172,000,000.00	362,740,916.66	1、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的“維邦金融廣場”商業房產及其對應土地提供抵押擔保，房產面積117,348.93平方米，對應土地面積36,144.33平方米。2、鄂爾多斯市大中房地產開發有限責任公司持有的“九五夢圓”小區住宅及商業房產及其對應土地提供抵押擔保，面積133,818.24平方米，對應土地面積64,531.52平方米。	內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司自然人股東呂玉軍、劉韶華、孫建軍、孫詠梅、王存良等5位股東所持有的內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司47.39%的股權提供質押擔保。	自然人劉韶華，魯蘭君，呂玉軍，馬麗英，馬志剛，祁玉英，蘇美麗，蘇巧麗，孫建軍，孫平，孫詠梅，王寶義，王存良，吳鐵軍提供連帶責任保證。	無	鄂爾多斯市
2	內蒙古新大地建設集團股份有限公司（投資項目）	199,298,014.52	84,000,000.00	115,298,014.52	1、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的新大地奧林花園小區02號樓商業房產及其對應土地提供抵押擔保，房產建築面積4,921.20平方米，其對應土地面積1,428.33平方米。2、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的新大地奧林花園小區03號樓商業房產及其對應土地提供抵押擔保，建築面積4,921.20平方米，對應土地面積1,428.33平方米。	無	孫平、蘇美麗、鄂爾多斯市通惠供熱燃氣集團有限公司提供連帶責任保證擔保。	無	鄂爾多斯市
3	內蒙古新大地建設集團股份有限公司（不良資產包項目）	64,591,365.95	48,299,999.28	16,291,366.67	無	無	鄂爾多斯市通惠供熱燃氣集團有限公司提供連帶責任保證擔保	1、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的“維邦金融廣場”S-E座商業房產，面積13,232.19平方米；2、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的“維邦金融廣場”E座商業房產，面積50,902.71平方米；3、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的“維邦金融廣場”S-C座商業房產，面積25,120.07平方米；4、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的新大地奧林花園小區02號樓，面積4,921.2平方米；5、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的新大地奧林花園小區03號樓，面積4,921.2平方米； 6、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的位于鐵西區廣場北街南、中央路東商業服務用地，面積36,144.33平方米。	鄂爾多斯市
		66,866,168.93	50,000,000.00	16,866,168.93	無	無	鄂爾多斯市通惠供熱燃氣集團有限公司提供連帶責任保證擔保
		26,091,816.53	20,000,000.00	6091816.53	無	無	內蒙古大興投資集團有限責任公司、內蒙古新維投資控股集團股份有限公司、孫平提供連帶責任保證擔保。
		39,135,197.98	30,000,000.00	9135197.98	無	無	內蒙古大興投資集團有限責任公司、內蒙古新維投資控股集團股份有限公司、孫平提供連帶責任保證擔保。
		26,059,809.47	20,000,000.00	6059809.47	無	無	內蒙古大興投資集團有限責任公司、內蒙古新維投資控股集團股份有限公司、孫平提供連帶責任保證擔保。
		40,380,276.61	31,000,000.00	9380276.61	無	無	內蒙古大興投資集團有限責任公司、內蒙古新維投資控股集團股份有限公司、孫平提供連帶責任保證擔保。
		64,352,352.69	49,440,000.00	14,912,352.69	無	無	內蒙古新維投資控股集團股份有限公司、富凱龍水利水電工程集團有限公司、孫平提供連帶責任保證。
		77,294,404.76	59,500,000.00	17,794,404.76	無	無	內蒙古新維投資控股集團股份有限公司、富凱龍水利水電工程集團有限公司、孫平提供連帶責任保證。
		65,239,814.46	49,600,000.00	15,639,814.46	無	集寧南繞城項目6,200.00萬元應收賬款質押擔保	孫平、蘇美麗供連帶責任保證擔保。
		108,093,490.89	89,389,000.00	18,704,490.89	無	無	內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司	無
4	內蒙古恆新公路發展股份有限公司	1,495,193,756.53	1,317,990,000.00	177,203,756.53	無	1、內蒙古恆新公路發展股份有限公司以白音察干至永泰公段高速公路項目建成後享有的收費權及其項下全部收益提供質押擔保。2、內蒙古恆達公路發展股份有限公司以其享有的國道209線呼和浩特至和林格爾段項目收費權及其項下全部收益提供質押擔保。	1、借款人股東內蒙古新大地建設集團股份有限公司、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司和烏蘭察布市投資開發有限公司提供第三方連帶責任保證擔保。其中內蒙古新大地建設集團股份有限公司擔保87000萬元、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司擔保147900萬元、烏蘭察布市投資開發有限公司擔保55100萬元。2、內蒙古新維投資控股集團股份有限公司提供全額第三方連帶責任保證擔保。3、孫平、蘇美麗提供連帶責任保證擔保。	無	烏蘭察布市
		425,647,264.90	375,698,729.40	49,948,535.50		1、內蒙古恆新公路發展股份有限公司以白音察干至永泰公段高速公路項目建成後享有的收費權及其項下全部收益提供質押擔保。2、內蒙古恆達公路發展股份有限公司以其享有的國道209線呼和浩特至和林格爾段項目收費權及其項下全部收益提供質押擔保。		無
		374,659,055.06	299,900,000.00	74,759,055.06		內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司以其持有的內蒙古恆新公路發展股份有限公司30.64%的股權及權益提供質押擔保。	孫平、蘇美麗提供連帶責任保證擔保。	無
5	內蒙古維邦建築集團有限責任公司	85,285,023.12	66,000,000.00	19,285,023.12	1、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的位于東勝區奧林花園商用房提供抵押擔保，面積共計317.78平方米；2、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的位于奧林花園小區地下車庫地圖抵押擔保，面積共計178.55平方米。3、孫平、蘇美麗夫妻共有的位于東勝區的住宅兩處提供抵押擔保，面積共計1,026.72平方米。4、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的位于棋盤井鎮的住宅用地和商務用地提供抵押擔保。其中住宅面積16,262.55平方米、商服用地8,756.75平方米，面積共計25,019.3平方米。	內蒙古維邦建築集團有限責任公司與國基建設集團有限公司簽訂伊旗-05地塊項目工程項施工合同7,995.00萬元應收賬款質押擔保	內蒙古新大地建設集團股份有限公司、內蒙古新維投資控股集團股份有限公司提供連帶責任保證擔保。	1、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的“維邦金融廣場”S-E座商業房產，面積13,232.19平方米；2、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的“維邦金融廣場”E座商業房產，面積50,902.71平方米；3、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的“維邦金融廣場”S-C座商業房產，面積25,120.07平方米；4、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的新大地奧林花園小區02號樓，面積4,921.2平方米；5、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的新大地奧林花園小區03號樓，面積4,921.2平方米； 6、內蒙古維邦房地產開發集團股份有限公司持有的位于鐵西區廣場北街南、中央路東商業服務用地，面積36,144.33平方米。	鄂爾多斯市
		39,168,810.10	30,000,000.00	9,168,810.10	無	內蒙古維邦建築集團有限責任公司與國基建設集團有限公司簽訂伊旗-05地塊項目工程項施工合同3,644.13萬元應收賬款質押擔保	內蒙古新維投資控股集團股份有限公司提供連帶責任保證。
		33,820,372.88	26,000,000.00	7,820,372.88		債務企業與國基建設集團有限公司簽訂康巴什婚慶館項目工程項施工合同3,151.00萬元應收賬款質押擔保	內蒙古新維投資控股集團股份有限公司、富凱龍水利水電工程集團有限公司。
		36,270,300.62	28,000,000.00	8,270,300.62		內蒙古維邦建築集團有限責任公司與國基建設集團有限公司簽訂伊旗E-04地塊項目工程項施工合同3,400.00萬元應收賬款質押擔保	內蒙古新維投資控股集團股份有限公司、孫平提供連帶責任保證。
		39,064,249.67	30,000,000.00	9,064,249.67		內蒙古維邦建築集團有限責任公司持有巴彥淖爾市新力置業（集團）股份有限公司51%股權質押擔保	無
合計		3,841,252,462.33	2,876,817,728.68	964,434,733.65

　　注︰1、擬處置債權標的為上述債權，基準日至轉讓日之間的利息、罰息等一並轉讓；借款人和擔保人應清償的利息、罰息等，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。

　　2、本公告當中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。

　　二、補登公告有效期限︰2021年12月15日至2021年12月23日，共計7個工作日。

　　三、交易對象的要求為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，資金來源合法，不存在涉黑涉惡，不存在非法經營、非法集資等情況。且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員。

　　四、報名和參與方式

　　有意競拍者請于公告期內的工作日登錄北京產權交易所（網址︰http://www.cbex.com.cn）搜索債權名稱，根據其相關要求報名，並繳納13,000.00萬元競價保證金。過期不予受理意向競買人報名。

　　公告期內受理上述資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰梅先生，聯系電話︰0471-5180584。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰韓先生，聯系電話︰0471-6981004。

　　聯系地址︰內蒙古自治區呼和浩特市新華大街54號金融大廈1409室

　　中國華融資產管理股份有限公司內蒙古自治區分公司

　　2021年12月15日