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華融前海財富管理股份有限公司資產處置公告
蕪湖華融財富鵬海投資中心（有限合伙）、深圳華融財富鵬致股權投資基金合伙企業（有限合伙）及上述有限合伙執行事務合伙人華融前海財富管理股份有限公司近期擬對擁有的廣東松山湖中醫藥健康科技園有限公司債權資產進行公開掛牌處置，涉及資產分布在廣東省東莞市，現予以公告。
一、 債權資產情況
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債務人名稱 |
截止2021年12月31日 （單位︰萬元） |
擔保方式 |
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本金 |
利息 |
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廣東松山湖中醫藥健康科技園有限公司 |
42000 |
12238.28 |
1.抵押擔保。以債務人名下坐落于東莞松山湖西部研發區興園路南側面積70938.8 的土地使用權（東府國用（2010）第特143號）抵押，抵押土地用途為科研設計用地。地上建築為新建17棟科研設計用房，面積136062.03 （其中地上112,901.18 ，地下23,160.85 ），主體已全部完成，公共區域部分完成裝修，內部為毛坯，電梯已全部安裝，其他配套設施部分完成安裝；2.保證擔保。由北京德潤置業有限公司、德潤房地產開發集團有限公司、北京美泉宮飯店管理有限公司、莊逸鴻、周文琴提供連帶責任保證擔保；3.讓與擔保。蕪湖華融財富鵬海投資中心（有限合伙）、深圳華融財富鵬致股權投資基金合伙企業（有限合伙）受讓債務人100%股權，債務人清償全部債務後，按原轉讓價回購上述股權。 |
注︰1.上述本金、利息計算截止日為2021年12月31日，單位為萬元。主債務人和擔保人（從債務人）應支付給蕪湖華融財富鵬海投資中心（有限合伙）、深圳華融財富鵬致股權投資基金合伙企業（有限合伙）的利息、罰息、違約金、費用等按相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算為準，表格中數據僅供參考。
2.其中5000萬元以明股實債方式投資，由蕪湖華融財富鵬海投資中心（有限合伙）持有債務人99%股權；由深圳華融財富鵬致股權投資基金合伙企業（有限合伙）持有債務人1%股權。
3.上述不良債權項下的權利義務一並轉讓。
二、 交易條件︰
1.要求買受人信譽好，有一定資金實力並可承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
2.買受人須同時按股權回購對價（4950萬元）受讓蕪湖華融財富鵬海投資中心（有限合伙）的合伙企業份額；按股權回購對價（50萬元）受讓深圳華融財富鵬致股權投資基金合伙企業（有限合伙）的合伙企業份額。
三、對交易對象的要求︰
符合國家有關規定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人。
四、 公告期限︰
本公告有效期為自本公告發布之日起20個工作日，公告期內受理上述資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人︰曹先生
聯系電話︰0755-88605165
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話為︰葉先生0755-83635347
聯系地址︰深圳市福田區蓮花街道益田路6001號太平金融大廈27樓、46樓
華融前海財富管理股份有限公司
蕪湖華融財富鵬海投資中心（有限合伙）
深圳華融財富鵬致股權投資基金合伙企業（有限合伙）
2022年3月22日
